Wohnhaus mit Fleischerei
84453 Mühldorf
Mühldorf am Inn (Kreis)
Bayern
Einfamilienhaus, Objektnummer: OL2607-104
Wohnfläche ca.200 m²Nutzfläche ca.646 m²Grundstücksfläche ca.1.193 m²Zimmer4
KaufpreisGegen Gebot
Käuferprovision7,14% inkl. MwSt.
Nutzungsartzum WohnenVerfügbar abNach VereinbarungBaujahr1952
Gewerb. Nutzung✔BranchenFleischerei
Stellplatz✔Garage✔Garage 3
AnzahlSchlafzimmer 3Badezimmer 1
Keller voll unterkellert
ObjektbeschreibungWohn-/Geschäftshaus mit Schlachthausanbau und Garagennebengebäude
• Hauptgebäude: Baujahr ca. 1952, 2-geschossig mit Wintergarten:
Keller: Lager- & Kühlräume
Erdgeschoss:
Metzgereiladen (sep. Eingang, integrierte Beleuchtungs- u. Lüftungsanlage),
Aufbereitungs-, Kühl-,Büro-, Personalräume, Toiletten, Windfang,
Verbindungsschleusengang zum Schlachthaus
Obergeschoss:
Vollbad, Duschbad, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer m. Essecke u. Kamin,
Dachterrasse, Wintergarten (südl. Ausrichtung) / DG nicht ausgebaut; Zentralheizung,
elektr. Fußbodenheizung im Wohnzimmer & Bad.
• Nebengebäude (Schlachthaus): Baujahr ca. 1952, 1971: Anbau,
1999: Sanierung/Renovierung (neue Fenster, Türen/Tore, Dachneueindeckung); nicht
unterkellert / EG: Wurstküche (Räucherkammer), Kessel-, Kühl- u. Zerlegeraum; DG mit
Lagerflächen und Zugang zum DG des Garagenanbaus.
• Garagennebengebäude: Baujahr ca. 1997 / Keller: 4 Lager- und
Abstellräume, durch Kellertreppen vom Hof aus begehbar / EG: 2 Garagen, Werkstattraum
(kann als 3. Garage genutzt werden), Müllcontainer / DG nicht ausgebaut.
Sonstige BeschreibungIm Auftrag des Insolvenzverwalters.
Ein schriftliches Kaufpreisangebot ist erforderlich.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.
Ausstattung
Badmit Wanne✔mit Dusche✔mit Fenster✔
HeizungsartZentralheizung✔Fußbodenheizung✔
KommunikationDSL / Internettelefon✔
Wohnfläche ca. 200,81 m²
Produktionsfläche ca. 98,36 m²
Lagerfläche ca. 297,72 m²
Sozial-/Nebenfläche ca. 98,65 m²
Werkstattfläche ca. 27,36 m²
Küchenfläche ca. 24,50 m²
Verkaufsfläche ca. 84,39 m²
Bürofläche ca. 13,80 m²
Gesamtfläche ca. 846,00 m²