Erstklassig für Eigennutzung und Kapitalanlage
84494 Neumarkt-Sankt Veit
Mühldorf am Inn (Kreis)
Bayern
Zweifamilienhaus, Objektnummer: OL2499
Wohnfläche ca.150 m²Grundstücksfläche ca.530 m²Zimmer6
Kaufpreis199.000,- EUR
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Nutzungsartzum WohnenAlterAltbau
Stellplatz✔Garage✔
AnzahlSchlafzimmer 4Badezimmer 2Etagen 2
Keller voll unterkellert
ObjektbeschreibungDirekt im Ortszentrum von Neumarkt-Sankt Veit, steht dieses Zweifamilienhaus, Der historische Stadtplatz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Haus wurde vor ca. 80 Jahren erbaut und wurde laufend modernisiert und ist in einem guten Zustand. Es kann für Eigennutzung und als Kapitalanlage erworben werden. Die letzte größere Sanierung fand im Jahre 1985 statt.
In jeder Etage befinden sich jeweils eine 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Duschbad. Das eine Wohnzimmer ist mit einem herrlichen Kachelofen ausgestattet.
Der Keller ist vollkommen ausgebaut und die Räume sind beheizbar. In dem einen Kellerraum ist ein zusätzliches Bad mit Wanne und Dusch vorhanden. Außerdem befinden sich dort Anschlüsse für die Waschmaschine und dem Trockner.
In einem Nebengebäude befinden sich zwei Garagen und ein Hobbyraum. In der einen Garage ist eine Montagegrube für den Autobastler. Vor den Garagen befinden sich zusätzliche Stellplätze.
Ausstattung
BodenbelägeFliesen✔Teppich✔Parkett✔
KücheEinbauküche✔
Badmit Wanne✔mit Fenster✔
HeizungsartZentralheizung✔
BefeuerungGas✔
Optionen:WG geeignet✔
KommunikationDSL / Internettelefon✔
Das Haus wird über eine Erdgastherme versorgt.
Die Duschbäder sind voll gefliest. Die Wohnzimmer haben Parkettböden und die anderen Räume sind mit Laminat ausgelegt.
Die Fußböden in den Kellerräumen sind gefliest.
Bei der Sanierung 1985, wurde die komplette Treppe erneuert und besticht durch seine Marmorstufen mit Vollholzgeländer.