Die Exklusivität in Sachen Wohnen !
84561 Mehring
Altötting (Kreis)
Bayern
Reihenhaus, Objektnummer: OL1629-101
Wohnfläche ca.366 m²Nutzfläche ca.25 m²Gesamtfläche ca.391 m²Grundstücksfläche ca.3.100 m²Zimmer6
Kaufpreis615.000,- EUR
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Nutzungsartzum WohnenZustandGepflegtVerfügbar abNach VereinbarungBaujahr1978
Garage✔Garage 2
AnzahlWohn-Schlafzimmer 2Schlafzimmer 2Badezimmer 2Etagen 2
Balkon / Terrasse Anzahl 2Ausrichtung nach süden
nach osten
Keller teil unterkellert
ObjektbeschreibungExklusive und Repräsentative Wohneinheit, am Rande von Hohenwart. In einer kleinen Wohnanlage mit drei Parteien, ist 1978 diese große Wohnung, in Splitlevelbauweise, entstanden.
Das Erdgeschoss besteht aus überdimensional großen Räumen. Das Wohnzimmer hat allein gute 66 m², die angrenzende Schwimmhalle 123 m² Fläche. Selbst das Bad im Erdgeschoss hat knapp 17 m² Fläche. Wenn wir schon über überdimensional reden, darf man auch nicht den über 2.500 m² großen Garten, mit herrlichen alten Baumbestand und Gartenteich vergessen. Also Fläche und Raum satt.
Über eine Treppe gelangen sie in das Obergeschoss, wo sich die Schlafräume befinden. Hier haben sie ein großes Schlafzimmer mit daneben liegendem Ankleideraum. Ein zusätzliches Badezimmer sowie für die Gäste einen Schlafraum und ein Wohnzimmer.
Zu dieser Wohneinheit gehören noch zwei Garagen.
Das ganze Anwesen ist 2003 aufwendig saniert und renoviert worden.
Ausstattung
BodenbelägeFliesen✔Teppich✔
KücheEinbauküche✔
Badmit Wanne✔mit Dusche✔
ServiceleistungEinkaufservice✔
HeizungsartOfenheizung✔Zentralheizung✔
BefeuerungÖl✔Solar✔
Optionen:WG geeignet✔
Wasch-/ Trockenraum✔Swimmingpool✔Rollladen✔
KommunikationDSL / Internettelefon✔Kabel- / Sat-TV✔
Das Schwimmbad in der Schwimmhalle wird über Solar beheizt.
Das Anwesen wird von einer modernen Viessmann Öl-Heizung versorgt.
Die Fußböden im Erdgeschoss sind zum größten Teil gefliest.
Das Bad im Erdgeschoss ist voll gefliest und das Bad im Obergeschoss ist halb hoch gefliest.
Die Schlafräume im Obergeschoss sind mit Teppichboden ausgelegt.